Nikolas Löhr
Fähigkeiten und Kenntnisse
Werdegang
Berufserfahrung von Nikolas Löhr
- Bis heute 1 Monat, seit März 2026
Independent Consultant – Strategische Immobilienentwicklung & Repositionierung
Selbstständig
Ich entwickle nachhaltige und wirtschaftlich tragfähige Immobilienkonzepte für Bestands- und Neubauprojekte mit Fokus auf Wohnen, Mixed-Use und urbane Transformation. Mein Ansatz: fundierte Standort- und Marktanalysen, belastbare Machbarkeitsstudien und die Repositionierung von Bestandsobjekten mit klarem Zukunftsbild. Ich steuere Projekte ganzheitlich und in enger Zusammenarbeit mit Partnern. Besonders interessieren mich serielles Bauen, neue Wohnformen und der Einsatz KI-gestützter Analysen.
- 3 Jahre, Okt. 2022 - Sep. 2025
Head of Location Development
shift development GmbH
Maßgebliche Mitwirkung am Aufbau und der bundesweiten Positionierung des Start-up-Projektentwicklers. Fokus auf die nachhaltige, impact-orientierte Transformation baulich und nutzungstechnisch gefährdeter oder gestrandeter Bestandsobjekte vorrangig zu zukunftsfähigen Wohn- und Mixed-Use-Konzepten. Entwicklung wirtschaftlich tragfähiger Strategien, Gebäude neu zu positionieren und gesellschaftlichen Mehrwert zu schaffen. Standort- und Angebotsprüfungen, Planungsstudien, Ankaufs- und Vermietungsprozesse.
- 4 Jahre und 7 Monate, März 2018 - Sep. 2022
Senior Project Manager / Geschäftsführer Objektgesellschaft Kurfürstendamm 213
SIGNA Real Estate Management Germany GmbH
„Ku’damm 231“, Berlin – Vertikales Innenstadtquartier (> 150.000 m² o.i. BGF) Gesamtverantwortung für die Entwicklung der Multi-Use-Projektvision auf dem Galeria-Kaufhof-Areal (ca. 15.000 m² GF; Projektvolumen rund 1 Mrd. EUR). „POP KUDAMM“, Berlin - Temporärer kultureller Hub (GRAFT Architekten) GLOBUS Basel Marktplatz, Schweiz - Warenhausneubau unter Erhalt der historischen Bestandsfassaden (Miller & Maranta). Initiierung und politischer Erstaufschlag. Auquisitionsbegleitung Ankauf GLOBUS-Gruppe
- 3 Jahre und 5 Monate, Okt. 2014 - Feb. 2018
Director Retail Marketing
FREO Financial Real Estate Operations GmbH
Mall of Switzerland", Ebikon, Schweiz (ca. 56.000 m² MF) Gesamtverantwortung für die Vermietung, Marketing und Positionierung eines der größten Retail- und Freizeitprojekte der Schweiz (Gesamtinvestment: ca. CHF 450 Mio., 150 Einheiten, Bauherr: Abu Dhabi Investment Authority). "East Side Mall", Berlin (ca. 38.000 m² MF, Parallelprojekt zur MOS) Initialkonzeption und Marketingsteuerung; zu Projektbeginn parallel zur Schweiz, Koordination der Vermietungsmakler (CBRE, Multi Development).
Ausbildung von Nikolas Löhr
- Bis heute 6 Monate, seit Okt. 2025
Weiterbildung Immobilienmanagement mit Schwerpunkt Nachhaltigkeit und Digitalisierung
IU-Akademie
- 2 Jahre und 3 Monate, Sep. 2003 - Nov. 2005
MBA General Management / International Strategy
Berlin School of Economics / Anglia Ruskin University (UK)
Titel der Dissertation: “How Promising is the German Real Estate Market for International Investors Today? – A Study with Focus on Berlin”
- 3 Jahre und 10 Monate, Okt. 1993 - Juli 1997
Architektur
TFH Berlin (Beuth Hochschule für Technik)
Bauplanung
- 2 Jahre und 6 Monate, Sep. 1990 - Feb. 1993
Bankwesen
Dresdner Bank AG, NL Berlin
Auslandsgeschäft, Marketing, Börse
Sprachen
Deutsch
Muttersprache
Englisch
Fließend
Französisch
Grundlagen
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