Stephan A. Niklas

Mein Handeln orientiert sich an der Maxime: 'Gute Kommunikation und gewinnbringendes Teamworking sind alles!' Ich schätze das befriedigende Gefühl, Aufgaben erfolgreich abzuschließen. Mein Motto 'Ordnungssinn bringt Gewinn' leitet mich dabei. Meine Stärken ziehe ich aus Tradition, Familie und Wissen.

Umfassende Expertise in der Klärung von Mangelansprüchen und Sanierungsmaßnahmen, mit guten Kenntnissen in relevanter Rechtsprechung und Mangelhaftung nach VOB/B und BGB. Erfahren in Verhandlungsführung und regelmäßig auf Dienstreisen innerhalb der Regionen unterwegs, zur Betreuung der vielen mir zugeordneten Projekte.

Focus Management/Fit-Out/Ausführung und Bauüberwachung. Meine Kapazität wird benötigt um unter Einhaltung auch der BCAR Gesetzgebung Zusammenhänge zu finalisieren.

Bauüberwachung; Verbunden mit regelmäßigen Progress-Reports an die Firmenleitung. Kontrolle, Fortentwicklung und Qualitätssicherung der internen Prozessabläufe. Audits, unter Berücksichtigung der durch BCAR vorgegebenen Kriterien. Vertreten sind hierbei versch. Gebäudekategorien von Büro-, über Hotel-, Industrie, Residential/Apartment bis hin zu DataCentres/Rechenzentren. Interdisziplinäre Zusammenarbeit mit individuellen und projektspezifischen Assigned Certifiers, incl. deren Support-Teams.

Unterstützung/Management -während des gesamten Bauprozesses- der Bauherren, individueller Baufirmen und auch einzelner Projekt-Architekten. Dies hinsichtlich Sicherstellung der in den Baurichtlinien vorgegeben Anforderungen. Projekt-Bearbeitung ab Initiierungsphase bis hin zur Übergabe; dabei stets enge Zusammenarbeit auch mit Nachunternehmern. Durchführung spezifischer, durch den Bauprozess vorgegebener Inspektionen; Schulungen des Personals. Focus hier speziell auch der Einsatz von Cloud-Technologien.

Beschaffung erforderlicher Konformitätsbestätigungen. Mitwirkung und Zusammenarbeit mit beauftragten Anwaltskanzleien, Marketing-Agenturen wie auch Maklerbüros. Verantwortlich für Qualitätsmaßnahmen innerhalb des wieder/post Rezession wachsenden Unternehmens. Maßgeblich verantwortlich für Schulungen aller Mitarbeiter; mit Focus auf Anwendung neuer Qualitätspraktiken, wie auch Gebrauch div. Cloud-Anwendungen.

Maßgeblich verantwortlich für die Initiierung, Planung, Überwachung und auch Steuerung interner, projektspezifischer Verwaltungsprozesse. Betraut mit dem Bau-Management bzgl. Umbau, Sanierung, Umnutzung oder gar dem Re-Development einiger/zu erhaltender Bauwerke entlang der zukünftigen Metro-Route. Bewertung eingehender Angebote; Teilnahme an Konsultationen versch. Interessensgruppen zur Information bzgl. Stand aktueller Planungen.

innovative Architektur- und Nutzungskonzepte. Genehmigungs- und Ausführungsplanungen. Teilnahme an Meetings/In-House oder auch auf der Baustelle. Alleinige Verantw. für den Panel (großflächige Wandelemente)-Sign-Off an führenden Bauvorhaben, d.h. für deren Bestellung, Kontrolle, korrekte Produktion, wie auch rechtzeitige Anlieferung. Direkte Einflussnahme auf den Bauablauf/-unter Beachtung der Größen: Quality/Time/Budget- durch Baustellenbesuche; Inspektionen und Dokumentationen ausgeführter Arbeiten.

• Self employed real estate agent • Developed and maintained client base • Designed and created property data base • Valued properties • Designed and produced sales material • Accompanied potential buyers on property viewings • Successfully negotiated with sellers and buyers

• Produced drawing work of proposed Dunnes Stores branches. Executed surveys. Produced survey-based drawings. Produced photographic documentation of existing Dunnes Stores branches.

o Produced planning and drawing work. Held initial client meetings.

• Architectural work experience in an Irish architectural practice • Produced drawing work for a wide range of projects (convent, dwelling, terraced houses) • Attempt to implement ‘Nemetschek’ as the main CAD software

Draftsman preceding beginning of undergraduate study. Surveyed existing dwellings, accompanied by an apprentice and produced survey drawings.

Apprenticeship, within a major architectural practice in Mainz; parallel to vocational college attendance. Initial CAD experience. Initial team leader responsibilities.

• Research/Thesis • Project Administration • Advanced Construction Law • Introduction to Cost Management • Property Asset Management • Construction Cost Planning • Project Management/Project Development