Phillip Heitfeld

Kostenermittlung für die Wohnungsmodernisierung Beauftragung und Rechnungsprüfung von Nachunternehmern Pflegen von Bestandsdaten Sanieren und Modernisieren der einzelnen Wohneinheiten bei Mieterwechsel Im stetigen Dialog mit den Hausmeistern im Quartier bez. der Verkehrssicherungen an den Gebäuden und Anliegen der Mieterschaft Instandhaltungsarbeiten am Gebäude Wohnungsvorabnahmen und -endabnahmen Beauftragung von Kleinaufträgen Bearbeiten von Rechtsfällen auf der technischen Ebene

Erster Ansprechpartner für technische Fragen von ca. 3.500 Wohneinheiten, Bearbeitung von Reparaturen, Wohnungs- und Gewerbeabnahmen. Bauleitung - Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung, Kontrolle von Qualität, Bauzeiten, Kosten. Planung und Umsetzung von Instandhaltung, Modernisierung und Umbau, Budgetkontrolle, Bestandsanalyse, Schadensbeurteilung, Koordination von Handwerksleistungen und Kundenbetreuung

Teilnahme an Vergabegesprächen sowie Einholen, Auswerten und Erstellen von Angeboten (LP 7). Verhandlung, Beauftragung, Steuerung und Rechnungsprüfung von Nachunternehmern (LP 7–8). Bau- und Projektsteuerung der Gewerke Wand, Decke, Boden und Abbruch (LP 8). Abrechnung und Aufmaß nach VOB. Selbstständige Leitung des Bauteams inkl. Personaleinsatzplanung, Verantwortung für Sicherheits- und Gesundheitsschutz, Berichterstattung an die Niederlassungsleitung sowie Ansprechpartner für Auftraggeber.

Unterstützung bei der Durchführung und Steuerung des Projektes • Einweisung in die Baustelle und örtlichen Begebenheiten sowie Sicherheitseinweisung • Erstellung der Tagesziele mit Leistungsvorgaben • Regelmäßige Abstimmung/Baubesprechung mit dem Kunden • Führen der Bautagebücher • Leistungskontrolle sowie Prüfung und Unterzeichnung der Tagesberichte der Nachunternehmer • Anzeigen von Baubehinderungen

Ausgebildeter Fliesen-, Platten- und Mosaikleger mit langjähriger internationaler Berufserfahrung im Wohnungs-, Objekt-, Industrie- und Messebau. Zwei Jahre Tätigkeit für ein Bauunternehmen in Dublin mit Einsatz in allen Bauphasen, anschließend fünf Jahre selbstständig als Fliesenleger in Irland. Umfassende Erfahrung in keramischen Belägen, Naturstein, Glasmosaik, Verbundabdichtungen, Rückbau, barrierefreien Bädern, Wellness- und Systemlösungen sowie Koordination von Projekten und Hilfskräften.

Betriebswirt nach HWO - sind in der Lage, betriebswirtschaftliche Entscheidungen eigenständig zu treffen, Projekte und Teams zu leiten sowie den wirtschaftlichen Erfolg eines Unternehmens nachhaltig zu sichern. Die Qualifikation gilt als höchste kaufmännische Aufstiegsfortbildung im Handwerk und befähigt häufig zu leitenden Positionen, wie Geschäftsführung, Betriebsleitung oder technischer Leitung von Bau- und Handwerksprojekten